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298日均

万达39克拉 精致小户型公寓28B号房

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青岛市北区市北区万达39克拉商务楼(CBD万达广场、万千...)
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  • 26张

  • 飘窗
  • 观景露台
  • 聚会
  • 便利设施

    24小时热水

    淋浴

    电视

    电冰箱

    洗衣机

    空调

    暖气

    有线网络

    电梯

    无障碍设施

    保安

    停车位,40元/小时

    对讲门禁系统

    可用厨房

    可以吸烟

    洗浴用品

    拖鞋

    热水浴缸

    电脑

    无线网络

    饮水机

    自动麻将桌

    免费健身房

    免费游泳池

    可以接送

    免费早餐

    可以接待家庭/孩子

    适合举办活动

    可以携带宠物

    行李寄存

    加床服务

    票务代理

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  • 房屋信息

    房屋类型:公寓

    卫生间数量:1个(独立卫生间)

    出租类型:整套出租(42㎡)

    标准可住人数:2

    卧室数量:1

    床位数量:2张(单人床)

    楼层:25/42

  • 房屋介绍

    万达39克拉地处青岛CBD商务中心,楼下即是万达影城、万千百货、美食城、大玩家游乐中心、大型KTV、佳世客超市等多种商业业态,安保措施严密合理。房间是精装酒店式公寓,面积37平方米,楼层好。温馨、舒适、家具齐全,2.0大床,有线电视,空调,还有电磁炉,可做饭,拎包即可入住。

    另请注意:本房源特殊原因不接待北京和上海地区租客,请北京上海地区租客勿选!

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  • 交通情况

    320.307.211.205.318.33.224

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  • 周边情况

    CBD万达广场、万千百货、佳世客、万达国际影城、国美电器、一兆韦德健身、良友海鲜美食、市北区政府、市图书馆、玛丽妇产医院

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  • 其它

    如需发票,按15个点另行收费!如需做饭加收10元水电费。月租客户,水电物业暖气费需自付。

    关于停车场收费的说明;免费半小时,半小时后4元/小时,22:00至8:00点包夜20元。全天停放40元。

    另请注意:本房源特殊原因不接待北京和上海地区租客,请北京上海地区租客勿选!

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入住须知
  • 入住时间:14:00-24:00请在此时间段内入住
  • 清洁费:
  • 最短入住天数:1天
  • 接受外宾:接受
  • 退房时间:12:00 之前请在此时间之前退房
  • 押金:¥300房东要求线下支付该数额的押金,并在入住结束时退还。
  • 发票:不提供房东是否提供发票
  • 是否与房东共住:
房屋使用规则
  • * 请带好您的有效身份证件办理入住。
  • * 请爱护房间内设施和物品。
  • * 请勿将房间用于违法活动。
退订须知(退订政策)
  •         
  • 安全取消日
  • 入住日期
  • 结束入住

官方评价

孙文晓:IT男触电短租房
TA的故事:

    孙文晓,游天下青岛站明星房东,20103月开始做短租,目前是青岛万达39克拉短租公寓的“掌舵人”。

 

IT男转型  触电短租

 

    孙文晓做短租之前一直从事IT工作,当时朋友做短租,让他帮忙一段时间,结果他不知不觉就干了三年。从20104月起,孙文晓开始独自做短租了,他自己租房子,一开始20多套,到现在已经有40套了。“房型有两室一厅、一室一厅,主要是提供给来青岛旅游的人。”

 

经营策略:保证房间和服务质量  分工明确

 

    “青岛是一个旅游城市,不管是淡季还是旺季,我们的房源质量都始终如一。”孙文晓说,“今年我们投入大量资金从软硬件更新,让租客满意。每隔一段时间我们就会更换床上用品等,最近刚刚购入了13060*60纯棉贡缎床品。”


    “淡季生意肯定会比旺季差一些,我们淡季转变经营策略,由日租改成月租、季租、半年租的租赁形式,也会调整租赁价格。”


    孙文晓说他的万达39克拉短租公寓由一个团队进行日常运营,主要分工包括房间的卫生保洁、客户的接待和退房、后勤保障工作,他自己负责公寓的整体运营和发展。

 

吸纳租客建议  不断进步

   

    2012年底,孙文晓被游天下选为青岛地区明星房东,“我当时非常喜悦,颁奖典礼结束后,我把头像照片改成了手捧奖牌的照片,很多租客看到我的头像,对我很认可。”说到被评为“明星房东”的经历,孙文晓还是掩饰不住喜悦。


    2013年的82号,孙文晓结识了一位在游天下预订他的房子的朋友——来自湖北的张姐。张姐担心网站房间的真实性,所以在网上只预订了一天,入住的时候,张姐狠狠的批评了孙文晓。“张姐批评的很对,她说你的房间比照片上好百倍,为啥不把照片换掉?我跟张姐解释说,我把房间都重新装修了,地板都更换了。床品也更换了,所以档次比之前有所提高了。”张姐高兴的又在游天下上订了一周,孙文晓也意识到网站的图片对租客来说有多么重要,于是找了专业摄影师拍摄了房间照片,“换了照片以后订单量哗哗地来,嘿嘿。”孙文晓开心地说道。


    去年7月,孙文晓亲自接待了一位北京客人——陈姐,“陈姐来了以后,我给她介绍青岛的各个旅游景点和吃海鲜经济实惠的地方。很巧的是,一天我和朋友们在台东吃海鲜烧烤喝啤酒,这时陈姐给我打电话,让我给她推荐吃饭的地方。我就把陈姐叫来一起了,把我们自己买的螃蟹送给陈姐吃,陈姐很不好意思,还回赠了我们两扎扎啤,看到陈姐和朋友们一起很开心,我自己心里也很满足。”


    孙文晓说,后来陈姐想自己做菜,他还告诉她当地人买海鲜的市场在哪,陈姐自己买菜做了一顿,过足了海鲜瘾。今年7月陈姐预订了6套房间,带领着公司的员工来青岛度假了,“我和陈姐之间已经是非常好的朋友。”

 

收获良多 看好短租 

 

    谈到青岛的短租行业,孙文晓说,这个市场有待于进一步的规范,需要一个健康的成长和发展环境,一些新进入这个行业的房东,因为缺少经验,在价格和服务上往往容易出问题,给客户差的印象。“因为短租网站的出现,青岛短租房市场,即将面临一次翻天覆地的变化。”孙文晓说游天下是一个稳步发展的网站,与游天下合作两年来,他收获了很多朋友。


    谈到未来的发展方向,孙文晓信心满满:“肯定要走高端模式,主要包括卫生,品质,服务,以及诚信经营的策略。”


   

孙文晓的39克拉短租公寓:http://dian26686752.youtx.com/

 

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付璟

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住的很满意,房间很好,很干净舒适,真的是家一样的感觉;位置也很好,楼下就有超市,万达步行街想吃啥吃啥,关键是房东态度超好。。。
2012.08.24
  • 整套出租

1居

宜住2人

1套

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房东更新于:
<2016年12月>
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