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龚敏 :墅派天下
  • 墅派天下

        龚敏,游天下上海站明星房东,在经营短租之前,他是一位房产投资人,用敏锐的投资头脑,专注在别墅轰趴的经营中。

     

    敏锐的商业头脑做短租

        龚敏的本职是房产投资人,正因为他对房产界的了解,认识到别墅投资收益率相比于公寓高。在上海年轻群体中兴起的别墅轰趴,让他觉得短租轰趴市场有很大的投资意义,2013年从第一栋别墅做起,现在已经经营着5套轰趴别墅。

        龚敏的“墅派天下”http://homeparty.youtx.com/ 

     

    应着市场发展逐渐成熟

        同很多游天下房东一样,龚敏的别墅轰趴经营在摸索中应变着市场需求逐渐成熟。早期,来他别墅的客户群体中主要是大学生,现在他的客户中单位和企业占到了一半以上,龚敏说,企业的消费能力高,对在别墅中开展teambuilding活动的接受度也很高。提到这里,龚敏说上海某知名公司的管理层5次来到他的别墅举行活动,让他意识到规范的服务、提高客户的粘性才是生意做长久的根本。龚敏说,因为他的别墅房源依托在短租平台“游天下”,不仅收益可观,也不需要特别打理,才可以把更多的精力集中在房源管理和提高顾客服务上。

     

    广交朋友,专业服务

        龚敏说,他和很多客人都结成了好友,积累了很多回头客,也常常有客人因为超大的别墅花园慕名而来。“豪华会所”般的别墅常常被客人用做浪漫温馨的求婚和婚礼场地,他说,每每看到新人牵手走到一起的他感到心里很满足,有一种莫名的成就感。走进龚敏的别墅里,屋内的装潢、布置处处体现了他的用心和专业。龚敏说,只要客人提前提出要求,他们就会按照派对的不同主题布置场地,尽可能的提供活动道具。“别墅玩的项目非常多,布置的也很漂亮,热闹中还挺优雅的”“房主人很热情, 别墅里的设备一应俱全,下次还会入住”这样的对房东的好评不胜枚举。

     

    稳固市场,扩大规模

        龚敏对短租事业的规划是稳固上海市场,今年有望延伸至二、三线城市别墅轰趴市场。龚敏说,选择了游天下”短租网这个合作平台,希望他的事业和游天下平台一起携手走向越来越好的未来。